1위. 부산광역시
삼익비치타운 뉴스에 많이 나와서 다들 아실겁니다. 1년만에 얼마가 오른거니?
2위. 대구광역시
1위가 17억 2위가 13억 무려 4억원이나 차이가 나네요.
힐스테이트범어는 2020년 입주한 새 아파트
힐스테이트범어는 18년도 분양당시 평당 2천만원하는 대구 최고 분양가였습니다.
84형 분양가가 6억 6천만원이었는데 21년 현재 대구 대장아파트가 되었고 시세 17억원입니다.
대구 최고 분양가 힐스테이트범어
https://www.whitepaper.co.kr/news/articleView.html?idxno=99137&replyAll=&reply_sc_order_by=C
3위. 대전광역시
전국 84 국평 최고가 아파트 순위 3위는 대전광역시가 차지했습니다. 대전은 충청권의 대장 도시로 아파트 가격이 세종과 형님 아우하며 주거니 받거니 하면서 함께 가는 도시입니다.
대전이 오르고 나면 어.. 세종이 싸보이네 하다가 세종 이슈 나오고 세종으로 투자자가 몰려서 세종이 더 오르고 .. 그러면 다시 어.. 대전이 싸보이네 하며 대전이 또 오르는 시장이었습니다.
4위. 인천광역시
전국 광역시 최고가 아파트 순위 4위는 세종과 500만원 차이로 인천광역시가 차지를 했습니다. 송도 센트럴파크 푸르지오 가 11억 5천만원 그리고 2위가 역시 송도동의 힐스테이트 송도더스카이입니다. 10억 8,291만원
1위부터 7위까지가 전부다 송도동 아파트입니다. 그만큼 인천에서 송도의 입지는 탁월하다고 할수 있겠습니다. 송도는 인천의 또 다른 도시인 느낌입니다.
2020년초에 지방 분양권 작은것들 정리해서 인천 송도에 분양권 큰거 하나 잡았다는 투자자를 만났었는데 그분 재미좀 보셨겠습니다.
5위. 세종특별자치시
전국 광역시 84형 국평 아파트 최고가 순위 5위는 4위 인천과 500만원 차이로 아깝게 세종시가 차지 했습니다. 전반적으로 1위부터 8위까지 전부다 10억을 넘기는 인천광역시와 아파트 가격 수준이 비슷한 느낌입니다.
세종과 대전의 아파트 가격을 많이 비교하게 되는데 1위 가격은 대전이 약 1억여원 비싼 반면에 대전은 5위까지만 10억원을 넘고 있고 세종은 8위까지 전부다 10억원을 넘고 있는 모습입니다.
전국 광역시 최고가 아파트를 비교한다고 하고 광역시가 아닌 세종특별자치시를 왜 넣었느냐하면 아파트 시세를 말할때 세종시는 이미 광역시급으로 칩니다. 아니 KB 국민은행 시계열 자료를 보면 서울, 경기 수도권 바로 뒤에 나오는 수도권급으로 설명을 하는 분들이 많습니다.
그만큼 정부청사가 몰려있는 세종시 부동산의 미래는 밝다고 할수 있습니다.
6위. 울산광역시
6위를 차지한 울산광역시는 1위만 가까스로 10억원을 넘기는 모습입니다. 울산은 남구 옥동이 외지인들에게 학군이 좋은곳으로 알려져 있습니다. 문수로 아이파크가 대장단지였는데 새집들에게 밀려 힘이 좀 빠진 모습입니다.
니들도 나이들어봐라. 아파트가 나이 들어도 입지는 무시 못합니다. 입지가 좋은곳입니다. 울산은 다른 광역시들에 비해 좀 늦게 달렸는데 오르려고 하다가 규제 맞은 지역이죠.
울산이 소득이 가장 높은 도시이고 대전보다 더 비쌌던곳이라는 점 잊지 마세요. 올해안에 대다수는 10억원을 돌파하지 않을까하는 생각이 듭니다.
7위. 광주광역시
전국 광역시 최고가 아파트 순위 7위는 광주광역시가 차지했습니다.
광주도 많이 안 올랐습니다. 작년에 덜 오른 인천, 울산, 광주 투자할때하고 들었는데 인천은 수도권중에서 가장 늦게 오르고 하락기때는 가장 먼저 떨어지는 곳입니다.
인천은 많이 올랐고 아직 더 오를 여지가 있는것 같습니다. 울산과 광주는 오르려다가 규제로 주춤한 모습이고 수도권에서 투자자가 광주, 울산까지는 잘 안 내려가나봐요..
하긴 부산은 잘 오르네요.
21년 4월 기준 아실로 보는 전국 광역시 최고가 아파트 순위를 알아봤습니다. 1년 후에는 어떠한 모습일지 기대가 됩니다. 그때 다시 비교를 해보는것도 재미 있겠습니다.